제15차 경북 경산시 주택건축부지 매입 대출

2019.01.11 - 2019.01.14
펀딩 성공
#1013
  • 모집금액
    1억원
  • 상환방식
    만기일시상환
  • 수익률
    15%
  • 투자기간
    5개월
  • 평가등급
    평가등급별 이미지
1억원
 /  1억원
100%
01 투자요약
  • 투자상품
    토지담보대출
  • 모집금액
    1억원
  • 연수익률
    15%
  • 투자기간
    5개월
  • 상환예정
    2019년 6월 15일
  • 자금용도
    주택건축부지 매입
  • 동일차주 대출현황
    없음
02 투자정보
  • 특이사항
  • 물건지 토지 공동 소유로 구입 , 권**,송**
    담보제공자 및 연대 보증인으로 송** 입보되어있으며, 관계는 배우자입니다.

대출금 상환 방법
  • 채무자는 호성건설 상호의 사업체를 운영중이며,
    공사 현장 공사대금 수령 후 대출 상환 예정입니다.
    ✦ 조기상환 가능성 높음

  • 대출 산정액 감정가는 아래와 같습니다
  • 감정가격 * 90% - 대원새마을금고대출금 - 1년이자(8%) - 공과금 = 대출가능금액
    1억2천9백만원 대출가능( 653,300,000원 * 90% - 420,000,000원 - 33,600,000원 - 5,000,000원 = 129,370,000원 )
03 담보정보
시드펀딩 예상가치
6억5천3백만원
LTV 79%
  • 1순위 대원새마을금고
  • 2순위 시드펀딩
부동산 대출 현황
대원새마을금고 1순위 , 4억2천(2019년 1월 15일 부동산매매 시 대출 실행)
시드펀딩 2순위 , 1억 ( 2019년 1월 15일 부동산매매 시 대출 실행 ) 일러스트 이미지
04 SEED 평가 등급
평가등급별 이미지
  • SEED1
  • SEED2
  • SEED3
  • SEED4
  • SEED5
상위등급 하위등급
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등
05 대출자 신용등급
  • 신용평점
    565
  • 연령대
    40대
  • 성별
5등급
일러스트 이미지
제공 : NICE평가정보(주)
01 건축개요
  • 담보 위치
    경상북도 경산시 사동 360번지
02 사업부 위치
경상북도 경산시 사동 360번지
예상 수익 계산기
투자금액
만원
※ 최소 투자금액은 10만원부터 입력 가능합니다.
수익금 지급
수익금은 대출실행일로부터 월단위로 계산됩니다.
매월 대출 실행일에 세금 원천징수 후 지급 됩니다.
이자지급일이 휴일일 경우 휴일 후 첫 영업일에 지급됩니다.
원금상환
원금만기일시상환 상품으로 대출자가 대출금 상환 즉시 투자자에게 원금이 상환됩니다.
※건축자금 특성 상 준공 일정에 따라 조기상환 될 수 있습니다.
세금
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 시드펀딩 가상계좌로 입금됩니다.
※이자소득세율 : 이자소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
플랫폼 이용료
플랫폼 이용료는 투자기간에 따라 일할 계산되며, 원금상환시 차감됩니다.
(예시) 투자기간 6개월인 상품의 경우 0.6% /.8개월인 상품의 경우 0.8%
※플랫폼 이용료 : 투자금 X 1.2% / 365일 X 이용일수
  • 070-7721-7722
  • 평일 -

    점심시간 -

플랫폼 사업자 : 주식회사 시드펀딩

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대출실행시 신용등급이 하락할 수 있습니다, 중개수수료를 요구하거나 받는 행위는 불법입니다.
조기상환 및 조기상환 수수료율 등 이자 외 추가 비용은 없습니다.
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