제24차 경기도양평 이층단독주택 담보대출

2019.03.25 - 2019.03.28
펀딩 성공
#1226
  • 모집금액
    5,000만원
  • 상환방식
    만기일시상환
  • 수익률
    15%
  • 투자기간
    4개월
  • 평가등급
    평가등급별 이미지
5,000만원
 /  5,000만원
100%
01 투자요약
  • 투자상품
    토지,건물담보대출
  • 모집금액
    5,000만원
  • 연수익률
    15%
  • 투자기간
    4개월
  • 상환예정
    2019년 7월 28일
  • 상환정책
    CJ공사대금 수령시 즉시 상환 (조기상환 가능)
  • 동일차주 대출현황
    추가 공사자금이 필요해 대출을 재신청합니다. 이전대출 연장 [리파이낸싱]
02 투자정보
자금 상환 계획 및 상세내용
  • CJ공사대금 수령시 즉시 상환 (조기상환 가능)
    토지 LTV 여유분 약 40%에 대한 대출
    담보물건은 자가주택이용으로 안전
03 담보정보
시드펀딩 예상가치
대지3필지(1억6천),건물(1억9천) 총 3억6천만원
LTV 58%
  • 1순위 양주축산업협동조합
  • 2순위 개인근저당
상세내용
1순위 양주축산업협동조합 대출 금액 1억7천6백만원 (근저당 채권최고액: 2억1백20만원 설정)
2순위 개인근저당 3천만원 대출(채권최고액 3천9백만원)
양주축협 감정 가격 3억 5천만원
부동산 : 자가주택이용 일러스트 이미지
04 SEED 평가 등급
평가등급별 이미지
  • SEED1
  • SEED2
  • SEED3
  • SEED4
  • SEED5
상위등급 하위등급
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등
05 대출자 신용등급
  • 신용평점
    50대
  • 연령대
  • 성별
2등급
일러스트 이미지
제공 : NICE평가정보(주)
01 건축개요
  • 1. 담보위치
    경기도 양평군 동오리 236-5번지
  • 2. 담보위치
    경기도 양평군 동오리 236-8번지 토지
  • 3. 담보위치
    경기도 양평군 동오리 236-9번지 토지
02 사업부 위치
경기도 양평군 동오리236-5번지
예상 수익 계산기
투자금액
만원
※ 최소 투자금액은 10만원부터 입력 가능합니다.
수익금 지급
수익금은 대출실행일로부터 월단위로 계산됩니다.
매월 대출 실행일에 세금 원천징수 후 지급 됩니다.
이자지급일이 휴일일 경우 휴일 후 첫 영업일에 지급됩니다.
원금상환
원금만기일시상환 상품으로 대출자가 대출금 상환 즉시 투자자에게 원금이 상환됩니다.
※건축자금 특성 상 준공 일정에 따라 조기상환 될 수 있습니다.
세금
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 시드펀딩 가상계좌로 입금됩니다.
※이자소득세율 : 이자소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
플랫폼 이용료
플랫폼 이용료는 투자기간에 따라 일할 계산되며, 원금상환시 차감됩니다.
(예시) 투자기간 6개월인 상품의 경우 0.6% /.8개월인 상품의 경우 0.8%
※플랫폼 이용료 : 투자금 X 1.2% / 365일 X 이용일수
스크롤을 최상위로 올리는 화살표 모양의 버튼.