제8차 청도 토지담보대출

2018.11.29 - 2018.12.05
상환 완료
리워드
#844
  • 모집금액
    1억원
  • 상환방식
    만기일시상환
  • 수익률
    15%
  • 투자기간
    6개월
  • 평가등급
    평가등급별 이미지
1억원
 /  1억원
100%
01 투자요약
  • 투자상품
    2순위 토지담보대출
  • 모집금액
    1억원
  • 연수익률
    15%
  • 투자기간
    6개월
  • 상환예정
    2019년 6월 5일
  • 상환정책
    1. 공사미수금 수령시 대출 상환
    2. 부동산 매매
  • 동일차주 대출현황
    없음
02 투자정보
자금 상환 계획
  • 1. 채무자 실운영(SD.COATS , 명의자: 장모) 업체의 공사미수금 수령시 대출상환 재원사용 (미수금수령 예정:1억6천[예정3개월뒤], 1억5천[예정4개월뒤])

    2.교촌리 산14번지 급매매 현재 9,500만원 협의중 => 매매시 대출금 바로 상환

  • 특이사항
  • 사업자등록증 및 지방세,국세등의 이름이 다른것은 연대보증인이 총 3명이며
    장모,사업동업자, 본인 친형이 연대보증인으로 설정되어있어서 입니다.
03 담보정보
시드펀딩 예상가치
토지 4건 [총 3억5천만원]
LTV 90%
  • 1순위 청도축산업협동조합
  • 2순위 시드펀딩(1억원 예정)
2015년 10월 22일 부동산 매입금액을 기준으로 감정가격을 산정 (평당 129,000원)
1152-7번지 [1억2천] / 1152-9번지 [ 5천9백] / 1842-71번지[7천4백] / 산14번지[9천5백] 일러스트 이미지
04 SEED 평가 등급
평가등급별 이미지
  • SEED1
  • SEED2
  • SEED3
  • SEED4
  • SEED5
상위등급 하위등급
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등
05 대출자 신용등급
  • 신용평점
    -
  • 연령대
    50대
  • 성별
1등급
일러스트 이미지
제공 : NICE평가정보(주)
01 건축개요
  • 1. 담보 위치
    경북 청도군 금천면 임당리 1152-7
  • 2. 담보위치
    경북 청도군 금천면 임당리 1152-9
  • 3. 담보위치
    경북 청도군 금천면 방지리 1842-71
  • 4.담보위치
    경북 청도군 화양읍 교촌리 산14
02 사업부 위치
경북 청도군 금천면 임당리 1152-7외 3건
예상 수익 계산기
투자금액
만원
※ 최소 투자금액은 10만원부터 입력 가능합니다.
수익금 지급
수익금은 대출실행일로부터 월단위로 계산됩니다.
매월 대출 실행일에 세금 원천징수 후 지급 됩니다.
이자지급일이 휴일일 경우 휴일 후 첫 영업일에 지급됩니다.
원금상환
원금만기일시상환 상품으로 대출자가 대출금 상환 즉시 투자자에게 원금이 상환됩니다.
※건축자금 특성 상 준공 일정에 따라 조기상환 될 수 있습니다.
세금
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 시드펀딩 가상계좌로 입금됩니다.
※이자소득세율 : 이자소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
플랫폼 이용료
플랫폼 이용료는 투자기간에 따라 일할 계산되며, 원금상환시 차감됩니다.
(예시) 투자기간 6개월인 상품의 경우 0.6% /.8개월인 상품의 경우 0.8%
※플랫폼 이용료 : 투자금 X 1.2% / 365일 X 이용일수
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