제13차 경북 성주군 토지담보대출

2019.01.06 - 2019.01.08
상환중
리워드
#986
  • 모집금액
    1억원
  • 상환방식
    만기일시상환
  • 수익률
    18%
  • 투자기간
    6개월
  • 평가등급
    평가등급별 이미지
1억원
 /  1억원
100%
01 투자요약
  • 투자상품
    토지담보대출
  • 모집금액
    1억원
  • 연수익률
    18%
  • 투자기간
    6개월
  • 상환예정
    2019년 7월 8일
  • 상환정책
    1. 채무자 주식 투자금액 및 회사 투자자금 수령 후 상환
02 투자정보
  • 상세 담보 내용
  • 안포리 38~56번지 총 4754평이며 감정현황은 아래와 같습니다.
    1. 대구축협 감정평가 탁감 결과 : 9억8천만원
    2. 북대구농협 감정평가 탁감 결과 : 9억5천만원
    3. 현 공시지가는 7억6백만원입니다.
채무자 급여 내역
  • 채무자는 현재 이공계 대학 기계공학 교수이며,
    연말정산 금액 : 2016년 1억1천, 2017년 9천8백만원
    한달 평균 급여는 약 830만원입니다.

  • 채무자의 재산현황
  • (주)엔디디 주식 53,160주

  • 대출 산정액 감정
  • 감정가격 - 옥포농협대출금액 - 1년대출이자 (9%) - 기타비용
    : 950,000,000원 - 590,000,000원 - 53,100,000원 - 10,000,000원
    => 여유금 : 296,900,000원
03 담보정보
시드펀딩 예상가치
9억5천만원
LTV 72%
  • 1순위 옥포농협대출금액[5억9천]
  • 2순위 시드펀딩대부
부동산 대출 현황
옥포농업협동조합 : 5억9천 대출
- 채권최고액 : 6억1천2백만원
- 채권최고액 : 9천6백만원 일러스트 이미지
04 SEED 평가 등급
평가등급별 이미지
  • SEED1
  • SEED2
  • SEED3
  • SEED4
  • SEED5
상위등급 하위등급
항목
평가점수 (10점 만점)
설명
안정성
채권보존등급, LTV, 시공사 시공능력 등
상품성
상품의 입지여건, 준공 후 가치 등
환금성
자산 현금화 기간, CB등급 등
05 대출자 신용등급
  • 신용평점
    750
  • 연령대
    50대
  • 성별
4등급
일러스트 이미지
제공 : NICE평가정보(주)
01 건축개요
  • 1. 담보 위치
    경북 성주군 월항면 안포리 38~56번지 (11필지)
02 사업부 위치
경북 성주군 월항면 안포리 38
예상 수익 계산기
투자금액
만원
※ 최소 투자금액은 10만원부터 입력 가능합니다.
수익금 지급
수익금은 대출실행일로부터 월단위로 계산됩니다.
매월 대출 실행일에 세금 원천징수 후 지급 됩니다.
이자지급일이 휴일일 경우 휴일 후 첫 영업일에 지급됩니다.
원금상환
원금만기일시상환 상품으로 대출자가 대출금 상환 즉시 투자자에게 원금이 상환됩니다.
※건축자금 특성 상 준공 일정에 따라 조기상환 될 수 있습니다.
세금
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 시드펀딩 가상계좌로 입금됩니다.
※이자소득세율 : 이자소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
플랫폼 이용료
플랫폼 이용료는 투자기간에 따라 일할 계산되며, 원금상환시 차감됩니다.
(예시) 투자기간 6개월인 상품의 경우 0.6% /.8개월인 상품의 경우 0.8%
※플랫폼 이용료 : 투자금 X 1.2% / 365일 X 이용일수
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